В проектах «Велнес Панорама», «Тургояк Резорт» и «Баден-Баден Таватуй» покупатель апартаментов может заранее зафиксировать возможность продажи объекта через 3 года по цене 130% от стоимости приобретения. Опция предоставляется при единовременной оплате.
Базовая модель инвестиций при этом сохраняется: апартаменты интегрированы в инфраструктуру термальных курортов и работают как часть курортного продукта. За счёт круглогодичной загрузки формируется доход от аренды на уровне 10–12% годовых, а также потенциал роста стоимости актива до 20% в год. В десятилетней перспективе это может приводить к увеличению стоимости апартамента в 2–3 раза.
Новый механизм дополняет классическую модель инвестиций. Он формирует для инвестора заранее определённый сценарий выхода из актива и снижает зависимость от рыночной ситуации в момент продажи.
Таким образом, у владельца появляется выбор: продолжать получать доход от аренды и роста стоимости или выйти из инвестиции по заранее зафиксированной модели.
Baden Family демонстрирует новый подход к курортной недвижимости: ключевым становится не только потенциал доходности, но и структура продукта — его ликвидность, управляемость и прозрачность для инвестора.
